Фонд

Закритий недиверсифікований корпоративний інвестиційний фонд «Універсальний» був зареєстрований 28 вересня 2007 року, але розпочав активну діяльність тільки в жовтні 2008 року - після переходу під управління до ЗАТ "Компанія з управління активами «Універсальна».

При створенні інвестиційною стратегією фонду, була обрана стратегія інвестування у цінні папери з фіксованою дохідністю.
З поглибленням фінансової кризи в Україні, спеціалістами КУА «Універсальна» було розроблено ряд проектів, серед яких і проект створення фонду інвестування в нерухомість.

У першому кварталі 2009 року Фонд «Універсальний» змінив свою інвестиційну стратегію. Причинами цього стали поглиблення фінансової кризи в країні та поява більш привабливої інвестиційної альтернативи.

Аналізуючи ринок нерухомості України та прогнозуючи його майбутній розвиток, фахівці компанії дійшли висновку щодо наявності широких перспектив інвестування в нерухомість саме сьогодні, особливо це стосується сектору недобудов з подальшою їх добудовою. Так, наприклад, недобудовані об'єкти в Києві сьогодні можна придбати за третину їх реальної вартості, а вартість робочої сили в галузі будівництва та вартість будівельних матеріалів зменшилась вдвічі. Важливим фактором інвестування в нерухомість є те що вкладені кошти не знецінюються за будь-якого рівня інфляції.